皆さんこんにちは！藤岡市のリフォーム工事業者、雨樋工事・屋根工事・外壁工事・コーキング工事などを承るエースリー株式会社です！

今年の夏は、猛暑と雨が交互にくるため湿度にも充分注意する必要があるのだとか。体調管理を万全に、できる限り快適な環境を整えて乗り切っていきましょう！

ところで皆さんは、屋根のリフォームをされたことはありますでしょうか？屋根は雨風をしのぎ、夏を快適に過ごすためにも欠かせない大事な部分です。そしてそんな屋根は、長年暮らしていれば当然劣化していくもの。

というわけで、今回は屋根工事についてご紹介してまいります！

 

屋根工事の詳細と相場について

屋根工事にはさまざまな工法が用いられますが、代表的なのは「塗装」「カバー工法(重ね葺き)」「葺き替え」など。そこで今回は、この3つそれぞれの工事の詳細と費用の相場についてもご紹介いたします。

屋根塗装

屋根塗装(塗り替え・塗り直し)は、

・厚さ5mmくらいの薄い板のような屋根であるスレート
・メッキ加工された丈夫な金属素材であるガルバリウム鋼板

などの屋根では必須の工事といえます。
塗装は屋根の美観を保つだけではなく、塗膜によって屋根材を保護するためにも重要なリフォーム方法です。

＊費用相場は15〜80万円。使用する塗料によって費用が大きく異なりますが、単価が安い塗料は耐久年数が短い傾向にあります。

 

葺き替え工事

葺き替え工事とは、既存の屋根材を撤去して新しい屋根材を被せる改修工事のこと。

今ある屋根材を撤去する際、屋根の下に敷かれた「ルーフィング(防水シート)」も一緒に交換します。また、屋根全体を一新できるので、既存のものより軽い屋根材にすることで耐震性能を上げることも可能になります。

＊費用相場は70〜260万円。元々あった屋根の解体・処分を行う必要があるため、費用面や工期についてしっかり打ち合わせをしておくのがベストです。

 

カバー工法(重ね葺き)

カバー工法とは、既存の屋根の上に新しい屋根材を重ねる工法です。
「屋根自体は劣化しているけれど、下地まで傷んでいない」という場合におすすめの屋根工事です。

一般的に瓦屋根には不向きとされていますが、現在の屋根材が「スレート」「ガルバリウム鋼板」のような平板であれば基本的に施工可能です。

＊費用相場は60〜250万円。解体や廃材処理などの作業がほとんどなく、工事にかかる費用・期間を極力抑えられるというメリットがあります。

 

屋根の劣化の見極め方

お住まいの屋根は、さまざまなサインを出して私たちに不具合を教えてくれています。つい見逃してしまいがちな初期症状のサインを放置していると、気付けば雨漏りなどの大きなトラブルにつながっているケースは多いため、ぜひ定期的にメンテナンスすることがおすすめです。そこで、屋根材ごとに異なる劣化の見極め方のポイントをご紹介いたします。

★スレート屋根の劣化ポイント

＊棟板金(屋根の頂点にある板金)とそれを固定している釘が浮いている
＊棟板金や屋根が色あせてきている・サビている
＊屋根材が欠けている・割れている
＊苔やカビ、藻が発生している

★瓦屋根の劣化ポイント

＊瓦が割れて(欠けて)いる・ずれて(外れて)いる
＊棟瓦(瓦屋根の頂上部分にある瓦)が歪んでいる
＊漆喰(棟瓦の土台を守るために塗り込んでいる材料)の剥がれ・崩れ

★金属屋根の劣化ポイント

＊屋根材が浮いている・剥がれている
＊表面の塗装が色あせてきている
＊屋根表面に傷がある・サビている

 

屋根の定期的なメンテナンスは、藤岡市のエースリー株式会社まで

先述したように劣化症状はさまざまなポイントから確認できますが、屋根の上は見にくいからこそすべてをチェックするのはむずかしいかと思います。

何よりも、屋根の上はかなり危険な場所のため、安易にのぼることは控えて信頼のおける業者に定期メンテナンスを依頼するのが最善策といえます。

◎藤岡市のエースリー株式会社では、屋根工事をはじめ各種リフォーム工事・外壁工事などを実績多数にて承っております。

また、工事費用については内容に応じて変動する完全見積制で、各種工事の相談・見積もりは無料で実施しています。

お客さまのご要望や現状をしっかりと把握したうえで、適切な料金を提示いたします。リフォーム工事を行うか迷っているという方も、ぜひお気軽にご相談ください！

目的や、予算など、まずはお気軽にご相談ください！
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